Eichenweg 17
68723 Schwetzingen
Tel.: 06202 / 9285-15
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Für Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie für Eigentumswohnungen besteht das pauschale Angebot das Ergebnis der qualifizierten Verkehrswertermittlung in einer Kurzform aufzubereiten. Basis ist, wie bei jeder Verkehrswertermittlung, die Besichtigung des Objekts. Es sind die gleichen Unterlagen erforderlich wie für ein ausführliches Gutachten. Wertrelevante Aspekte der Immobilie sind neben der Lage gleichermaßen die Drittverwendungsfähigkeit, der technische Zustand mit anstehenden Investments und das Potential des Objekts.
Das Ergebnis kann entweder in einem ausführlichen Beratungsgespräch vorgestellt werden oder in einer Zusammenfassung in Briefform.
Pauschales Angebot: 900,- € inkl. MwSt. Das Angebot ist gültig ab 01.03.2023, Preisänderungen vorbehalten.
Der Aufpreis für eine Kombination aus Gespräch und Zusammenfassung richtet sich nach dem Aufwand.
Der Aufpreis für die Berücksichtigung von Rechten und Lasten, die auf dem Grundstück ruhen, richtet sich nach dem Aufwand. Dies könnte z. B. Denkmalschutz, ein Erbbaurecht, ein Wohnungsrecht oder anderes sein. Die Wertermittlung zu zwei Stichtagen für den Zugewinnausgleich ist ebenfalls mit einem Aufpreis verbunden.
Diese kurze Zusammenfassung erfüllt nicht die Anforderungen an ein ausführliches, prüffähiges Verkehrswertgutachten. Dafür wäre es erforderlich nicht nur das Ergebnis der Verkehrswertermittlung darzustellen, sondern auch ausführliche Beschreibungen des Grundstücks und des Objekts sowie Erläuterungen des Verfahrens auszuführen. Ergänzt wird ein Gutachten mit Anlagen wie Plänen, Fotos usw., die in einer Kurzfassung fehlen.
Diese kurze Darstellung einer Verkehrswertermittlung ist auch für andere Verwendungszwecke wie Erbschaft, Scheidung usw. geeignet. Voraussetzung ist, dass den Parteien das Objekt gut bekannt ist und lediglich das Ergebnis mit kurzer Erläuterung benötigt wird. Für einen Streitfall wird nur ein ausführliches Verkehrswertgutachten angeboten.
Für bebaute Grundstücke mit Renditeobjekten ist die Bewertung mit höherem Aufwand verbunden. Die Zusammenfassung als Kurzfrom ist nicht für jedes Objekt möglich. Die Abrechnung erfolgt nach Aufwand.
Weitere Leistungen zu Ihrem Objekt wie das Erstellen von Plänen, Digitalisieren von Unterlagen oder die Bereitstellung aussagekräftiger Fotos bieten wir ergänzend an und rechnen diese nach Aufwand ab.
